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RARE A LA VENTE ! T1 BIS VIEILLE VILLE ANNECY

35.63 m² - 193 500 € **

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35.63 m² - 193 500 € **

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Description détaillée

Appartement de type T1bis de 35.63m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un coin nuit, salle de bains, WC séparé et une cave. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Possibilité de transformer facilement ce bien en T2. Situé au deuxième étage, ce bien offre un calme rare en vieille ville, une belle luminosité et une vue sur le Thiou. Emplacement recherché en plein coeur de la vieille ville. Faire vite ! DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2735

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

Thiou

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

193500 EUR

Charges forfaitaires

44 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

520 EUR

Nombre pièces

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Surface

35.63 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

309 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier de 6 600 habitants de la ville d'Annecy dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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