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T1 BIS AVEC TERRASSE - ANNECY SECTEUR GALERIES LAFAYETTE

34.45 m² - 189 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, sur la commune d'Annecy, T1 bis de 34.45m² au coeur d'une copropriété de standing recherchée, proche des Galeries Lafayette. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse de plus de 10m² et une salle de bains avec WC. Exposition Sud-Ouest. Une cave et un parking de copropriété avec barrière complètent ce bien. DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2796

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

189500 EUR

Charges forfaitaires

45 EUR

Taxe Foncière

472 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

204

Charges annuelles (ALUR)

530 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

34.45 m2

Surface loi Carrez

34.45 m2

Surface séjour

21.06 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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