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Appart 2 pièces idéal location saisonnière- investisseur

38.35 m² - 182 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 25 min d'Annecy et à 15 min de la Clusaz et du Grand-Bornand, cet agréable 2 pièces composé d'une cuisine ouverte sur salon et donnant sur la terrasse plein sud vous séduira par sa luminosité, salle d'eau et wc séparé, une chambre avec accès sur le balcon. Copropriété avec ascenseur, cave, parking collectif . Emplacement idéal , tous les commerces à pied. Bus Le Grand-Bornand / Annecy toute l'année. Liaison Le Grand-Bornand-Genève via Annecy. .. Avec CAR + SKI Aravis, profitez des tout-compris forfaits de ski + transport. ... DPE: E Votre Agent commercial: Mireille Serafini ; Tél.: 06 29 60 59 27 ; RSAC ANNECY 806 906 339
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2779

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre

Exposition

Sud

Vue

la tournette

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

182000 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

96

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

38.35 m2

Surface séjour

24.51 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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