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APPARTEMENT T2- POISY

41.83 m² - 213 500 € **

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41.83 m² - 213 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, sur la commune de Poisy, à 10 minutes à pieds des commodités et à proximité immédiate des lignes de bus de la SIBRA, venez découvrir ce T2 de 41.83m² au calme et avec une jolie vue dégagée sur le Parmelan et le Veyrier. Situé dans une copropriété récente entourée d'espaces verts, au premier étage sur quatre avec ascenseur, cet appartement propose une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Avec ce bien vous disposerez d'une cave, d'un local vélo de copropriété, d'un grand parking de copropriété et de la possibilité d'acheter un garage au sous-sol. Faire vite ! DPE: D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2953

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Dégagée Montagne

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

213500 EUR

Charges forfaitaires

65 EUR

Taxe Foncière

464 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

198

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

41.83 m2

Surface loi Carrez

41.83 m2

Surface séjour

17.81 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Poisy

Poisy en quelques chiffres

Poisy, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 8,08 km d'Annecy, à 30,41 km d'Aix-les-Bains et à 36,13 km d'Annemasse. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Épagny, Nonglard, Cran-Gevrier, Chavanod, Sillingy, Meythet et Lovagny.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 11,4 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Poisy, on dénombre 53 % d'appartements et 47 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 11 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Démographie

Avec ses 7 017 habitants, Poisy est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Poisy.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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