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APPARTEMENT T3 DE 2012 - ANNECY

61.88 m² - 298 920 € **

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APPARTEMENT T3 DE 2012 - ANNECY

61.88 m² - 298 920 € **

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Description détaillée

Belles prestations pour ce récent T3 en rez-de-jardin de 61,88m². Il dispose de deux chambres, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et WC. La pièce de vie donne accès à la terrasse, au cellier ainsi qu'au jardin d'environ 55m² délimité par des arbustes. A proximité de toutes les commodités, ce bien comporte également un garage fermé et la possibilité d'un deuxième en sus du prix de vente. A visiter rapidement ! DPE : B
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2725

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

copro intérieure

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

298920 EUR

Charges forfaitaires

117 EUR

Provision sur charges

466 EUR

Prestations / charges

CHF
EAU C
E. VERTS

Taxe Habitation

669 EUR

Taxe Foncière

776 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Détail procédure

64 lots principaux + 74 lots secondaires
138 lots au total

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.88 m2

Surface séjour

18.8 m2

Surface terrasse

7.5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier de 6 600 habitants de la ville d'Annecy dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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