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T3 AVEC TERRASSE - ANNECY LE VIEUX

68.38 m² - 255 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En EXCLUSIVITÉ, secteur ANNECY LE VIEUX limite ANNECY, au coeur d'une copropriété de 3 étages de 2007, appartement de type 3 de 68.38m², au deuxième étage avec ascenseur, proposant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, deux chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains et WC séparés. Cave, grand parking de copropriété avec barrière et possibilité de garage en sous-sol. vous trouverez à proximité centre commerciaux, ligne de bus et accès à la sortie d'autoroute Annecy Nord. DPE: C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2728

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

255500 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Taxe Foncière

624 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

170

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.38 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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