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Appartement T3 - CRAN-GEVRIER

67.44 m² - 151 700 € **

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Appartement T3 - CRAN-GEVRIER

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Description de l' Appartement en vente

A Cran-Gevrier, proche de toutes les commodités et à 10 minutes du centre-ville d'Annecy, appartement de type 3 de 67.44m² traversant et lumineux, avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée donnant sur un balcon, un séjour exposé Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Situé dans un secteur calme et en étage élevé avec ascenseur. Une cave et un parking collectif de copropriété complètent ce bien. Un garage est possible en supplément. DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2757

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Jourdil

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

151700 EUR

Charges forfaitaires

204 EUR

Taxe Foncière

690 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

155

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

2448 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 70

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.44 m2

Surface séjour

17.01 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

Quelques stats sur Le Vallon-Le Jourdil-Renoir

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier de Cran-Gevrier, urbain et paisible, qui a une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 21 % du parc immobilier.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 064 habitants, Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Vallon-Le Jourdil-Renoir.

  • Densité de population :

    7 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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