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VILLAZ - T3 A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

58.7 m² - 270 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur de VILLAZ, et au 1er étage d'une copropriété de 1990 avec ascenseur, venez découvrir ce bien récemment rénové. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand balcon exposé Est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien possède de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat ou jeune couple ! DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2759

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

DEGAGEE

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

270500 EUR

Charges forfaitaires

110 EUR

Taxe Habitation

465 EUR

Taxe Foncière

448 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

156

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

P.V.C.

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

58.7 m2

Surface séjour

27.7 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villaz

Villaz : immobilier, superficie, taxe foncière et plus encore

Villaz (code postal : 74370) est une ville tranquille de Haute-Savoie, située à 10,59 km d'Annecy, à 26,55 km d'Annemasse et à 43,54 km d'Aix-les-Bains. Elle est limitrophe d'Annecy-le-Vieux, Les Ollières, Argonay, Dingy-Saint-Clair, Nâves-Parmelan, Saint-Martin-Bellevue et Aviernoz.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 15,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Villaz et le logement

À Villaz, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des logements. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Villaz et sa démographie

Avec ses 3 059 habitants, Villaz est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villaz.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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