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APPARTEMENT T3 - ALBY-SUR-CHERAN

61.59 m² - 166 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T3 de 61.59m² dans une maison de village, au coeur d'Alby-sur-Chéran. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un cellier, SDB et WC. Entièrement rénové. A découvrir sans tarder ! DPE : D Votre Agent Commercial, Cécile ; Tél.: 06 08 04 06 34 ; R.S.A.C ANNECY 843.832.619.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 686

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

ROUTE

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

166500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

61.59 m2

Surface loi Carrez

61.59 m2

Surface séjour

25.37 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alby-sur-Chéran

La vie à Alby-sur-Chéran : chiffres et infos utiles

Alby-sur-Chéran (code postal : 74540) est une commune tranquille de Haute-Savoie, située à 14,61 km d'Annecy, à 18,51 km d'Aix-les-Bains et à 28,51 km de Chambéry. Elle est frontalière des communes suivantes : Mûres, Saint-Félix, Chapeiry, Marigny-Saint-Marcel, Héry-sur-Alby, Saint-Sylvestre et Viuz-la-Chiésaz.

S'étalant sur une superficie de 6,6 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Avec sa population de 2 188 habitants, Alby-sur-Chéran est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier d'Alby-sur-Chéran est en majorité composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu moins d'un quart des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui de la Haute-Savoie qui est de 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Alby-sur-Chéran.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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