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CRAN-GEVRIER - GRAND T3/T4 EN DERNIER ETAGE

72.78 m² - 219 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Joli appartement rénové de type 3/4, de 72.78m² comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, 2 chambres, une mezzanine, salle d'eau et WC. Au troisième et dernier étage, ce bien se situe au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée. Une cave et un grand parking de copropriété complète cette offre. Proximité des commodités et des axes autoroutiers. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. DPE: E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2858

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

219500 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

138

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

72.78 m2

Surface loi Carrez

72.78 m2

Surface séjour

18.76 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

262 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

Quelques stats sur Le Vallon-Le Jourdil-Renoir

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier de Cran-Gevrier, urbain et paisible, qui a une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 21 % du parc immobilier.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 064 habitants, Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Vallon-Le Jourdil-Renoir.

  • Densité de population :

    7 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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