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MÛRES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DUPLEX

94.89 m² - 381 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vous serez séduits par ce charmant duplex lumineux d'une surface au sol de 104m² (94,89m² Carrez).L'ensemble se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bains, une terrasse et une loggia. Un grand garage en sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. A découvrir sans tarder. DPE : C Votre Agent Commercial, Cécile ; Tél.: 06 08 04 06 34 ; R.S.A.C ANNECY 843.832.619.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2829

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Prix

381600 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Taxe Foncière

795 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

94.89 m2

Surface loi Carrez

94.89 m2

Surface séjour

22.75 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mûres

Quelques statistiques sur Mûres

Mûres (code postal : 74540) est une ville très paisible de Haute-Savoie, située à 13,37 km d'Annecy, à 19,59 km d'Aix-les-Bains et à 28,85 km de Chambéry. Elle est frontalière des communes suivantes : Alby-sur-Chéran, Héry-sur-Alby, Gruffy et Viuz-la-Chiésaz.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 5,3 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Habitants

On compte une population de 684 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Logement

Le parc immobilier de Mûres est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mûres.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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