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ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN

71.18 m² - 460 000 € **

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71.18 m² - 460 000 € **

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ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN

71.18 m² - 460 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin de 71.18m² situé dans un environnement privilégié. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux donnant accès à une grande terrasse d'environ 50m² au cadre verdoyant, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Coup de coeur assuré ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2933

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

460000 EUR

Charges forfaitaires

94 EUR

Taxe Habitation

508 EUR

Taxe Foncière

739 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Charges annuelles (ALUR)

1120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

71.18 m2

Surface loi Carrez

71.18 m2

Surface séjour

35.12 m2

Surface terrain

50 m2

Surface terrasse

50 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Annecy-le-Vieux Est

Vivre dans le quartier d'Annecy-le-Vieux Est : stats et données utiles

Annecy-le-Vieux Est est un quartier d'Annecy-le-Vieux, tranquille et à taille humaine, couvrant une superficie de 10,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

Les habitants

Annecy-le-Vieux Est est un quartier qui compte 6 320 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. 69 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Annecy-le-Vieux Est.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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