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BEL APPARTEMENT T3 - POISY

62.33 m² - 284 000 € **

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62.33 m² - 284 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T3 duplex de 62.33m² soigneusement entretenu, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Situé dans un environnement calme, il est composé d'une entrée et d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 15m² avec un point de vue unique sur les montagnes. Vous retrouverez à chaque niveau une chambre ainsi que sa salle de bains avec WC. Un grand parking de copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal jeune famille ou primo accédant. A découvrir sans tarder ! DPE : C (111) D(25)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2868

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Montagnes

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

284000 EUR

Charges forfaitaires

92 EUR

Taxe Foncière

564 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

1104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

62.33 m2

Surface loi Carrez

62.33 m2

Surface au sol

66.05 m2

Surface séjour

24.45 m2

Surface terrasse

14.49 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Poisy

Poisy en quelques chiffres

Poisy, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 8,08 km d'Annecy, à 30,41 km d'Aix-les-Bains et à 36,13 km d'Annemasse. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Épagny, Nonglard, Cran-Gevrier, Chavanod, Sillingy, Meythet et Lovagny.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 11,4 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Poisy, on dénombre 53 % d'appartements et 47 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 11 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Démographie

Avec ses 7 017 habitants, Poisy est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Poisy.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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