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PROCHE EPAGNY, A 5MIN D'AUCHAN- T3 AVEC DE BELLES PRESTATIONS

64.14 m² - 265 500 € **

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64.14 m² - 265 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au centre du village de de La-Balme-de-Sillingy et au pied des commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 64.14m² doté d'une très bonne distribution. Il est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse d'environ 15m² avec une vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Possibilité d'un garage en sus. DPE : C Votre Agent commercial Mireille SERAFINI , Tél: 06 29 60 59 27, RSAC Annecy 802 906 339.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2952

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

la Balme de Sillingy

Exposition

Ouest

Vue

stade

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Prix

265500 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Taxe Foncière

379 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

64.14 m2

Surface loi Carrez

64.14 m2

Surface séjour

32.72 m2

Surface terrasse

14.93 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Balme-de-Sillingy

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de La Balme-de-Sillingy

La Balme-de-Sillingy (code postal : 74330) est une commune tranquille du département de la Haute-Savoie, située à 12,89 km d'Annecy, à 33,44 km d'Annemasse et à 33,75 km d'Aix-les-Bains. Dotée d'une superficie de 16,3 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière de Sillingy, Cuvat, Mésigny, Épagny, Pringy et Choisy.

Le logement

L'immobilier de La Balme-de-Sillingy est surtout constitué de maisons individuelles (51 % des habitations). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 17 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (24 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Les habitants

Avec ses 5 015 habitants, La Balme-de-Sillingy est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Balme-de-Sillingy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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