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APPARTEMENT T3 - ALBY-SUR-CHERAN

66.2 m² - 213 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Sur la commune d'Alby-sur-Chéran, charmant appartement de type 3 de 66.20m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'une petite copropriété au calme et à deux pas du centre du village. Il se compose d'un lumineux séjour vous donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2983

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

213500 EUR

Charges forfaitaires

79 EUR

Taxe Foncière

567 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

948 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.2 m2

Surface loi Carrez

66.2 m2

Surface séjour

22.27 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alby-sur-Chéran

La vie à Alby-sur-Chéran : chiffres et infos utiles

Alby-sur-Chéran (code postal : 74540) est une commune tranquille de Haute-Savoie, située à 14,61 km d'Annecy, à 18,51 km d'Aix-les-Bains et à 28,51 km de Chambéry. Elle est frontalière des communes suivantes : Mûres, Saint-Félix, Chapeiry, Marigny-Saint-Marcel, Héry-sur-Alby, Saint-Sylvestre et Viuz-la-Chiésaz.

S'étalant sur une superficie de 6,6 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Avec sa population de 2 188 habitants, Alby-sur-Chéran est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier d'Alby-sur-Chéran est en majorité composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu moins d'un quart des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui de la Haute-Savoie qui est de 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Alby-sur-Chéran.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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