Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ANNECY - APPARTEMENT T3

66.1 m² - 224 500 € **

ANNECY - APPARTEMENT T3

66.1 m² - 224 500 € **

Visitez ce bien

ANNECY - APPARTEMENT T3

66.1 m² - 224 500 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce calme et lumineux T3 traversant de 66.10m² idéalement situé, proche de toutes les commodités dans le secteur de la Gendarmerie. Commerces et moyens de transports en commun à moins de 5 minutes à pied ! Ce spacieux type 3 en rez de chaussée surélevée propose un salon avec balcon exposé sud, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. Ce charmant appartement sans vis-à-vis, inclut de nombreux rangements et une loggia annexée à la cuisine. Vous disposerez en plus de l'appartement, une grande cave d'environ 13m² et d'un local vélo de copropriété. Ne tardez pas ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2987

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

224500 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

584 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

144

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Survitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.1 m2

Surface loi Carrez

66.1 m2

Surface séjour

20 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Novel - Teppes

Novel-Teppes en quelques statistiques

Novel-Teppes est un quartier d'Annecy, urbain et plutôt tranquille, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve beaucoup d'espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Novel-Teppes et ses habitants

Ce quartier recense une population de 9 497 habitants et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 50 % des familles).

Novel-Teppes et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Novel-Teppes.

  • Densité de population :

    9 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    13,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ANNECY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PRESTIGE IMMO SAVOIES, dont le siège social est situé au 9 Avenue Berthollet à 74000 Annecy, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-annecylevieux@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    84 m² - 213 500 €

    BELLE OPPORTUNITÉ ! A l'entrée de Rumilly, à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T4 de 84.38m² est situé dans une copropriété propre et entretenue, avec ascenseur et places de parkings. Spacieux et...

    En savoir plus
    0

    67 m² - 227 000 €

    En exclusivité, sur la commune d'ANNECY, venez découvrir ce T3 de 67,01m² au dernier étage, à proximité des commodités et des lignes de bus. Situé dans une petite copropriété, au troisième et dernier étage sans...

    En savoir plus