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ANNECY - T3 DERNIER ETAGE

67.01 m² - 227 000 € **

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ANNECY - T3 DERNIER ETAGE

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, sur la commune d'ANNECY, venez découvrir ce T3 de 67,01m² au dernier étage, à proximité des commodités et des lignes de bus. Situé dans une petite copropriété, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et exposé Sud, offre une vue sur les montagnes et une luminosité permanente! Un rafraîchissement permettra de profiter pleinement de ce bien qui propose une cuisine avec cellier, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Vous disposerez en plus de l'appartement d'une grande cave de 12.90m² et d'un local vélo de copropriété. Ne tardez pas ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3003

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

227000 EUR

Charges forfaitaires

152 EUR

Taxe Habitation

247 EUR

Taxe Foncière

609 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

196

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

1832 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Surface

67.01 m2

Surface loi Carrez

67.01 m2

Surface séjour

20.37 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Non

Travaux à prévoir

Cuisine et rafraîchissement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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