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GRAND APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE D'ANNECY

93.86 m² - 349 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Grand appartement de type 4 de 93.86m² au premier étage sur trois, proposant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse, 3 chambres, un espace bureau, salle de bains et WC. En très bon état et exposé Sud-Ouest, le bien offre une belle luminosité et beaucoup de calme ! A proximité du centre-ville, du lac et du château, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter tous vos déplacements. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bail à construction. Faire vite ! DPE: E
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2742

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Copropriété

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

349900 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Taxe Habitation

820 EUR

Taxe Foncière

731 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54 lots principaux

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1978

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

93.86 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier de 6 600 habitants de la ville d'Annecy dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy
    Tél. 04.50.10.67.19
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