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APPARTEMENT T4 + GARAGE - ANNECY, QUARTIER BONLIEU

102.52 m² - 598 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ANNECY à 150 mètres de Bonlieu et du lac, cet appartement, compris dans une petite copropriété au style ancien, offre 4 pièces réparties sur 102,52m² Carrez. Il est doté de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse exposée OUEST donnant sur cour, au calme. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grand garage aménagé avec de nombreux rangements et d'une mezzanine. Vous aurez également la possibilité de garer un autre véhicule devant la porte de celui-ci. En annexe, 2 grandes caves et un réduit, pratique pour stocker différentes affaires. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés par une chaudière individuelle FRISQUET au gaz de ville. Au centre ville, proche de tous commerces, du Pâquier et du lac, il est idéal pour une petite famille désirant tout faire à pieds ou en vélo. Vendu avec stationnements et annexes - Rare dans ce secteur très recherché.
** 598 900 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2882

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

cour

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

598900 EUR

Charges forfaitaires

146 EUR

Provision sur charges

1750 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuve - refaite il y a 2 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

102.52 m2

Surface loi Carrez

105.52 m2

Surface séjour

17 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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