Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

APPARTEMENT T4 - SAINT-JORIOZ

85.81 m² - 389 000 € **

APPARTEMENT T4 - SAINT-JORIOZ

85.81 m² - 389 000 € **

Visitez ce bien

APPARTEMENT T4 - SAINT-JORIOZ

85.81 m² - 389 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

A Saint-Jorioz, sur les bords du lac, dans une petite copropriété de 2004, ce type T4 de 85.81m² en rez-de-jardin est un excellent compromis appartement/maison avec son entrée indépendante. Il est composé d'une entrée avec grands placards, une cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes, 1 cellier, 3 chambres avec placard dont 1 avec accès sur un patio de 14m², 1 salle de bains et 1 WC séparé. Situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville de Saint-Jorioz à quelques minutes, à pieds ou en vélo. Un garage fermé et une place extérieure viennent compléter ce bien. DPE : D Votre Agent Commercial : Claire, Tél.: 06 23 96 43 87, R.S.A.C ANNECY 851.006.874
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2974

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Semnoz

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

389000 EUR

Charges forfaitaires

94 EUR

Taxe Foncière

892 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

85.81 m2

Surface loi Carrez

85.81 m2

Surface séjour

23.4 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jorioz

Quelques chiffres sur Saint-Jorioz

Saint-Jorioz (code postal : 74410) est une commune calme de Haute-Savoie, située à 7,59 km d'Annecy, à 30,81 km d'Aix-les-Bains et à 37,83 km de Chambéry. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 22,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Menthon-Saint-Bernard, Sévrier, Saint-Eustache, Duingt, Viuz-la-Chiésaz, Quintal, Talloires et Entrevernes.

L'immobilier à Saint-Jorioz

L'immobilier de Saint-Jorioz est surtout composé de maisons individuelles (58 % des logements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

La population de Saint-Jorioz

La ville a une population de 5 752 habitants et affiche un âge moyen de 44 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles). 58 % des actifs saint-joriens sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jorioz.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ANNECY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PRESTIGE IMMO SAVOIES, dont le siège social est situé au 9 Avenue Berthollet à 74000 Annecy, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-annecylevieux@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    71 m² - 425 500 €

    En exclusivité, sur la commune d'Annecy le Vieux secteur Pommaries, venez découvrir ce T3 de 71.36m² dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de bus et à moins de 7 minutes à pieds...

    En savoir plus
    0

    82 m² - 409 000 €

    A Sévrier, dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une petite copropriété, cet appartement type T4 de 81.57m² Carrez est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon...

    En savoir plus