Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

RUMILLY - BEL APPARTEMENT T4 LUMINEUX

84.38 m² - 213 500 € **

RUMILLY - BEL APPARTEMENT T4 LUMINEUX

84.38 m² - 213 500 € **

Visitez ce bien

RUMILLY - BEL APPARTEMENT T4 LUMINEUX

84.38 m² - 213 500 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

BELLE OPPORTUNITÉ ! A l'entrée de Rumilly, à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T4 de 84.38m² est situé dans une copropriété propre et entretenue, avec ascenseur et places de parkings. Spacieux et lumineux, il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, un salon, 3 grandes chambres avec placards muraux, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le salon exposé Sud-Ouest donne accès à un balcon permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée. Rafraîchissements à prévoir, belles possibilités de rénovation pour optimiser son potentiel. Un garage, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Idéal investisseurs ou primo-accédant. DPE : D Votre Agent Commercial : Patrice, Tél.: 06 29 30 03 80, R.S.A.C ANNECY 879.941.870
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2989

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Montagne

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

213500 EUR

Charges forfaitaires

1467 EUR

Taxe Foncière

731 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84.38 m2

Surface loi Carrez

84.38 m2

Surface au sol

86.48 m2

Surface séjour

19 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

NON

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Collines - Nord

Vivre dans le quartier des Collines-Nord : chiffres et informations utiles

Les Collines-Nord, quartier agricole et paisible de Rumilly, a une superficie de 10,2 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Le logement dans le quartier des Collines-Nord

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart des habitations.

Les habitants des Collines-Nord

Avec sa population de 6 678 habitants, Les Collines-Nord est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Collines-Nord.

  • Densité de population :

    650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ANNECY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PRESTIGE IMMO SAVOIES, dont le siège social est situé au 9 Avenue Berthollet à 74000 Annecy, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-annecylevieux@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer