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BEL APPARTEMENT DE TYPE 5 - CRAN-GEVRIER

90.61 m² - 217 500 € **

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BEL APPARTEMENT DE TYPE 5 - CRAN-GEVRIER

90.61 m² - 217 500 € **

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Description détaillée

Venez découvrir ce bel appartement T5 traversant de 90,61m² au 4ème étage avec ascenseur. Il a été entièrement refait (isolation, faux plafonds, peintures, double vitrage, parquet). Il dispose d'un espace optimisé, comprenant 4 chambres, un espace dressing ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée en bois et un séjour ouvert sur une loggia avec vue dégagée. Exposition sud-ouest. A visiter rapidement ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2719

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

JOURDIL

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

217500 EUR

Prestations / charges

EAU CHAUDE
ASC
ENTRETIEN
CHAUFFAGE

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

509

Charges annuelles (ALUR)

2881 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.61 m2

Surface séjour

17.99 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

Le Vallon - Le Jourdil - Renoir est un quartier de 6 060 habitants de la ville de Cran-Gevrier dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Vallon - Le Jourdil - Renoir est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 10 minutes en voiture d'Annecy ou 39 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    7 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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