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MAGNIFIQUE LOFT - SAINT-JORIOZ

265.67 m² - 750 000 € **

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MAGNIFIQUE LOFT - SAINT-JORIOZ

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Description détaillée

Mariage idéal du bois, de la pierre et du verre. Loft de 320m² utiles et 265.67m² Carrez, au coeur d'un village de Saint-Jorioz. Ce loft en 3 niveaux a un look ultra contemporain tout en préservant des matériaux nobles. Il est composé au rez d'une énorme pièce à vivre de 100m² intégrant la cuisine ultra contemporaine, un espace détente séjour-salon, donnant sur une terrasse avec une vue splendide sur les montagnes environnantes. Coursives et mezzanines surplombant l'espace de vie distribuent les pièces de la zone nuit. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 60m² utiles. Un préau pouvant accueillir 2 voitures et une cour complètent ce bien. Torrent, montagnes et calme... Venez visiter ce bien atypique, vous serez séduits ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2436

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Montagnes

Prix

750000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

265.67 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jorioz

Saint-Jorioz est une ville de 5 750 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jorioz est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km d'Annecy ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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