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CRAN-GEVRIER : BEL APPARTEMENT DE TYPE 5

92.1 m² - 199 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche de toutes les commodités et à 10 minutes du centre-ville d'Annecy, un appartement de type 5 de 92.10m² au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour (possibilité de créer un séjour double) le tout donnant sur un balcon exposé Sud, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Parking de copropriété avec stationnement non privatif. Aucuns travaux à prévoir! Idéal pour une famille ou un investisseur! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2749

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Copropriété

Etage

2

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

199500 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Provision sur charges

261 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

3140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.1 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

finitions.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

Quelques stats sur Le Vallon-Le Jourdil-Renoir

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier de Cran-Gevrier, urbain et paisible, qui a une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 21 % du parc immobilier.

Le Vallon-Le Jourdil-Renoir : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 064 habitants, Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Vallon-Le Jourdil-Renoir.

  • Densité de population :

    7 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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