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Maison Seyssel 5 pièce(s) 195 m2

173.63 m² - 402 800 € **

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Description de la Maison en vente

Laissez-vous séduire par cette très belle ferme traditionnelle savoyarde de 173.63m², entièrement rénovée en 2001, sur plus de 6000m² de terrain sur les hauteurs de Seyssel. Située à 45 min de Genève entre la Haute-Savoie et l' Ain vous trouverez à moins de 5min toutes les commodités du centre-ville de Seyssel. Aujourd'hui composée de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Ses pierres de taille de Hauteville, son garage accessible engin et camping-car, son appentis, son four à pain son tous autant d'atouts qui vous assurerons le coup de coeur. DPE: D Votre Agent Commercial: Michael, Tél.: 06.37.87.87.58, RSAC ANNECY 842 978 652
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2766

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Prix

402800 EUR

Taxe Habitation

840 EUR

Taxe Foncière

976 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Surface

173.63 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Surface Utile

195 m2

Surface séjour

54 m2

Surface terrain

6200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

6200

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Seyssel

Quelques stats sur Seyssel

Seyssel (code postal : 74910) est une ville relativement vivante de Haute-Savoie, située à 30,16 km d'Aix-les-Bains, à 31,51 km d'Annecy et à 42,41 km de Chambéry. Elle est adjacente aux communes suivantes : Seyssel, Desingy, Val-de-Fier, Motz, Corbonod, Droisy, Usinens, Anglefort et Bassy.

Dotée d'une superficie de 17,1 km², cette ville de campagne possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Seyssel et le logement

Le parc immobilier de Seyssel se compose en majorité de maisons individuelles (60 % des habitations). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 14 %.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Seyssel et sa démographie

Avec sa population de 2 295 habitants, Seyssel est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Au sein des actifs seysselans, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Seyssel.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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