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SUPERBE MAISON RECENTE - VILLY-LE-PELLOUX

130 m² - 599 500 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe maison récente, de 2013, développant de beaux volumes. Elle comprend au rez, un grand garage double (environ 65m²) avec buanderie et cave. Au 1er, une grande pièce de vie comprenant un coin cuisine-salon très lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 50m² avec piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale. Cette maison est située sur un terrain de 1100m² entièrement clos avec un accès à une cour goudronnée incluant des parkings. Très lumineuse et chaleureuse, elle vous séduira par ses volumes. Proche de l'accès autoroute de Genève. A visiter rapidement ! DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2771

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599500 EUR

Taxe Habitation

901 EUR

Taxe Foncière

897 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

130 m2

Surface terrain

1100 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1100

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villy-le-Pelloux

Villy-le-Pelloux : logement, aménagements, impôts locaux et plus encore

Villy-le-Pelloux (code postal : 74350) est une ville très calme de Haute-Savoie, située à 12,33 km d'Annecy, à 24,03 km d'Annemasse et à 42,64 km d'Aix-les-Bains. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 2,6 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est attenante à Saint-Martin-Bellevue, Allonzier-la-Caille, Groisy, Charvonnex et Cruseilles.

Villy-le-Pelloux : quelques informations sur l'immobilier

À Villy-le-Pelloux, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (53 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 12 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Villy-le-Pelloux : quelques données démographiques

Avec ses 889 habitants, Villy-le-Pelloux est une ville relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 33 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %). Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villy-le-Pelloux.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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