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GRUFFY - BÂTISSE A REHABILITER

90 m² - 172 500 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de l'accès autoroute Annecy sud, bâtisse à réhabiliter entièrement de 90m² au sol sur 1069m² de terrain. Située au calme dans un hameau. Amoureux de belles pierres, coup de coeur assuré. DPE : Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2774

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

172500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Etat intérieur

A réhabiliter

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Assainissement

Sans

Surface

90 m2

Surface terrain

1069 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Surface de plancher

1069

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gruffy

Gruffy en quelques stats

Gruffy, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 14,03 km d'Annecy, à 20,13 km d'Aix-les-Bains et à 27,86 km de Chambéry. S'étalant sur une superficie de 14,5 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est adjacente à Héry-sur-Alby, Cusy, Viuz-la-Chiésaz, Mûres, Leschaux et Allèves.

Le logement

À Gruffy, on recense 68 % de maisons individuelles et 32 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle de la Haute-Savoie (12 %).

La population

Avec sa population de 1 494 habitants, Gruffy est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. 59 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gruffy.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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