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MAISON DE CHARME DANS SECTEUR RESIDENTIEL - EPAGNY

180 m² - 657 200 € **

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MAISON DE CHARME DANS SECTEUR RESIDENTIEL - EPAGNY

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Description de la Maison en vente

Cette maison sur trois niveaux offrant de belles dimensions comprend un sous-sol complet avec une buanderie, au 1er niveau une belle pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage trois grandes chambre et une salle de bains. Cette bâtisse de 1978 possède un beau terrain clos avec une terrasse, des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine. Idéale pour une famille ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2783

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Prix

657200 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

1057 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

1024 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Surface de plancher

1024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Épagny

La vie à Épagny : chiffres et infos utiles

Épagny, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune active, située à 7,97 km d'Annecy, à 32,83 km d'Annemasse et à 33,72 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de La Balme-de-Sillingy, Poisy, Metz-Tessy, Sillingy, Pringy et Meythet.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épagny : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 017 habitants, Épagny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Épagny : quelques informations sur l'immobilier

À Épagny, l'immobilier est principalement composé d'appartements (59 %). Les maisons individuelles représentent donc 41 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épagny.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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