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MAGNIFIQUE MAISON - VALLIERES

127.9 m² - 470 755 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré ! Maison individuelle de 2017, soigneusement entretenue, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres dont deux suites parentale avec une vue dominante sur les montagnes environnantes, une salle de bains et WC. Une belle piscine et un garage complètent ce bien. À visiter rapidement ! DPE : A Votre Agent Commercial: Anasthasia, Tél.: 06.12.61.85.13, RSA ANNECY 752 221 200
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2782

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

470755 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

127.9 m2

Surface terrain

650 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Surface de plancher

650

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vallières

Vallières en quelques chiffres

Vallières (74150) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 20,78 km d'Annecy, à 23,81 km d'Aix-les-Bains et à 35,96 km de Chambéry. Dotée d'une superficie de 9,4 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est mitoyenne de Hauteville-sur-Fier, Versonnex, Moye, Lornay, Saint-Eusèbe, Rumilly, Sales et Val-de-Fier.

Le logement à Vallières

À Vallières, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

La démographie de Vallières

Avec sa population de 1 525 habitants, Vallières est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallières.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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