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GRANDE MAISON, SECTEUR RESIDENTIEL - SAINT-JORIOZ

145 m² - 692 000 € **

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145 m² - 692 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT JORIOZ, dans un secteur calme et résidentiel, cette grande maison traditionnelle savoyarde édifiée en 1978 et bâtie sur un terrain de 1500m² offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes au bassin annecien. Construite sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet aménagé, vous trouverez au rez de chaussée : 1 entrée, 1 cuisine indépendante avec terrasse plein sud, 1 salon-salle à manger avec une cheminée ainsi qu'un accès sur une terrasse exposée sud-est, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un grand garage attenant communique directement avec la maison. A l'étage, 3 chambres mansardées dont 2 avec accès sur le balcon, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. De plus, vous aurez accès à de nombreux rangements dans les combles. Amateurs de jardinage ou simplement d'espaces verts, vous serez comblés par le magnifique terrain plat arboré offrant une vue imprenable sur le massif de la Tournette. Idéalement localisée, vous accéderez au centre-ville en quelques minutes à pieds ou en voiture et pourrez prendre le bus à seulement quelques mètres de la maison. A visiter rapidement ! DPE : D Votre Agent Commercial : Claire, Tél.: 06 23 96 43 87, R.S.A.C ANNECY 851.006.874
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2946

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Montagne

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

692000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface estimée

145 m2 environ

Surface terrain

1500 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1500

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Jorioz

Quelques chiffres sur Saint-Jorioz

Saint-Jorioz (code postal : 74410) est une commune calme de Haute-Savoie, située à 7,59 km d'Annecy, à 30,81 km d'Aix-les-Bains et à 37,83 km de Chambéry. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 22,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Menthon-Saint-Bernard, Sévrier, Saint-Eustache, Duingt, Viuz-la-Chiésaz, Quintal, Talloires et Entrevernes.

L'immobilier à Saint-Jorioz

L'immobilier de Saint-Jorioz est surtout composé de maisons individuelles (58 % des logements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

La population de Saint-Jorioz

La ville a une population de 5 752 habitants et affiche un âge moyen de 44 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles). 58 % des actifs saint-joriens sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jorioz.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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