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VILLA D'ARCHITECTE

220 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à l'entrée de Sillingy, et à 7 min du centre d'Epagny- Auchan, vaste villa d'architecte composée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour-salon en marbre de 60 m², 3 grandes chambres dont une suite parentale, mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Vous pourrez prendre vos repas dans le patio intérieur, au calme, ou profiter de la piscine exposée plein sud. Cave, places de parking et garage double complètent ce bien. Proche du péage autoroute et de toutes les commodités. DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2847

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée - Campagne

Mitoyenneté

1 côté

Prix

595000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Brut de béton

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface loi Carrez

220 m2

Surface terrain

1261 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1261

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épagny

La vie à Épagny : chiffres et infos utiles

Épagny, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune active, située à 7,97 km d'Annecy, à 32,83 km d'Annemasse et à 33,72 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de La Balme-de-Sillingy, Poisy, Metz-Tessy, Sillingy, Pringy et Meythet.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épagny : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 017 habitants, Épagny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Épagny : quelques informations sur l'immobilier

À Épagny, l'immobilier est principalement composé d'appartements (59 %). Les maisons individuelles représentent donc 41 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épagny.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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