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SUPERBE CORPS DE FERME IDEAL FAMILLE NOMBREUSE

195.8 m² - 498 200 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes, venez ouvrir les portes de cette superbe ferme entièrement restaurée. Fonctionnelle et conçue pour la vie de famille, elle est composée d'une cuisine lumineuse, un séjour, un salon avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau, une salle de jeu et un grenier. Son jardin clos d'environ 1000m², ses arbres fruitiers, son mazot traditionnel et sa cabane perchée finiront de vous séduire. A visiter rapidement ! DPE : D Votre Agent Commercial Michael, Tél.: 06 37 87 87 58, R.S.A.C ANNECY 842 978 652.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2865

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Avully

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Mandallaz

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

498200 EUR

Taxe Habitation

815 EUR

Taxe Foncière

814 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195.8 m2

Surface loi Carrez

195.8 m2

Surface séjour

15.43 m2

Surface terrain

1080 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Surface de plancher

1080

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Balme-de-Sillingy

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de La Balme-de-Sillingy

La Balme-de-Sillingy (code postal : 74330) est une commune tranquille du département de la Haute-Savoie, située à 12,89 km d'Annecy, à 33,44 km d'Annemasse et à 33,75 km d'Aix-les-Bains. Dotée d'une superficie de 16,3 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière de Sillingy, Cuvat, Mésigny, Épagny, Pringy et Choisy.

Le logement

L'immobilier de La Balme-de-Sillingy est surtout constitué de maisons individuelles (51 % des habitations). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 17 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (24 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Les habitants

Avec ses 5 015 habitants, La Balme-de-Sillingy est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Balme-de-Sillingy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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