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MAISON RECENTE A EPAGNY GILLON

104.22 m² - 469 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité, sur la commune d'Epagny, au coeur de Gillon, maison contemporaine mitoyenne de 2010 de 104,22m² Carrez et plus de 127m² au sol. Joliment décorée, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un grand salon séjour, une chambre et un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Très lumineuse, cette maison offre une jolie terrasse exposée Sud-Ouest et un beau jardin clos En annexe, cette maison propose un grand garage. Faire vite ! DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2878

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

469000 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Charges annuelles (ALUR)

60 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

104.22 m2

Surface loi Carrez

104.22 m2

Surface séjour

32.24 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Surface de plancher

400

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Épagny

La vie à Épagny : chiffres et infos utiles

Épagny, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune active, située à 7,97 km d'Annecy, à 32,83 km d'Annemasse et à 33,72 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de La Balme-de-Sillingy, Poisy, Metz-Tessy, Sillingy, Pringy et Meythet.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épagny : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 017 habitants, Épagny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Épagny : quelques informations sur l'immobilier

À Épagny, l'immobilier est principalement composé d'appartements (59 %). Les maisons individuelles représentent donc 41 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épagny.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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