Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE - SILLINGY

132.44 m² - 680 000 € **

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE - SILLINGY

132.44 m² - 680 000 € **

Visitez ce bien

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE - SILLINGY

132.44 m² - 680 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Laissez-vous séduire par cette superbe villa baignée de lumière située à Sillingy, au pied de la Mandallaz. Elle est composée, au rez-de-jardin, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un double séjour avec un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Son grand garage attenant et son terrain piscinable complètent ce bien rare à la vente. A visiter rapidement ! DPE : E Votre Agent Commercial Michael; Tél.: 06 37 87 87 58; R.S.A.C ANNECY 842 978 652.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2914

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Petite Balme

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Mandallaz

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

680000 EUR

Taxe Habitation

1312 EUR

Taxe Foncière

1054 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Bois

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132.44 m2

Surface estimée

132.44 m2 environ

Surface séjour

57.72 m2

Surface terrain

900 m2

Loi Carrez

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Surface de plancher

900

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sillingy

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Sillingy

Sillingy (74330) est une commune paisible de Haute-Savoie, située à 12,53 km d'Annecy, à 31,85 km d'Aix-les-Bains et à 35,27 km d'Annemasse. Elle est voisine des communes suivantes : Épagny, Poisy, Nonglard, Mésigny, Chilly, Thusy, La Balme-de-Sillingy et Vaulx.

S'étendant sur 15,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

L'immobilier à Sillingy

À Sillingy, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (65 % des logements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 6 % des habitations.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux légèrement plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

La démographie de Sillingy

Avec ses 4 704 habitants, Sillingy est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 51 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sillingy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ANNECY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PRESTIGE IMMO SAVOIES, dont le siège social est situé au 9 Avenue Berthollet à 74000 Annecy, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-annecylevieux@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    132 m² - 614 800 €

    Rare à la vente, cette maison des années 2000 aux portes d'Epagny offre 132,42m² habitables sur plus de 200m² de sous-sol aménagé avec 2 portes sectionnelles pour 4 voitures. Elle est composée de 4 chambres, 1 salle...

    En savoir plus
    0

    132 m² - 680 000 €

    Laissez-vous séduire par cette superbe villa baignée de lumière située à Sillingy, au pied de la Mandallaz. Elle est composée, au rez-de-jardin, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un double séjour avec un...

    En savoir plus