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CONTAMINE SARZIN - MAISON DIVISIBLE EN 3 LOTS

537 m² - 532 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur l'axe Annecy/Genève, cette maison offrant de très beaux volumes peut être transformée en maison de famille avec 6 chambres ou être divisée en 3 lots avec chacun son entrée indépendante. Lot 1 : un T5 duplex en rez-de-jardin. Lot 2 : Un T2 à finir d'aménager, cloison et finition à l'étage avec garage box. Lot 3 : Un T2 à aménager avec toit terrasse et place de parking ouverte. L'ensemble est complété par deux garages, un local, deux celliers, une chaufferie, et un terrain encore constructible. Idéal famille nombreuse, investisseur ou marchand de biens. DPE: D Votre Agent Commercial Michael, Tél.: 06 37 87 87 58, R.S.A.C ANNECY 842 978 652.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2938

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

532000 EUR

Taxe Habitation

1313 EUR

Taxe Foncière

1249 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

537 m2

Surface estimée

537 m2 environ

Surface terrain

1070 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1070

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Contamine-Sarzin

Contamine-Sarzin en quelques statistiques

Contamine-Sarzin (code postal : 74270) est une commune très calme de Haute-Savoie, située à 21,69 km d'Annecy, à 34,37 km d'Annemasse et à 37,34 km d'Aix-les-Bains. Elle est entourée par les communes suivantes : Chaumont, Chilly, Musièges, Sallenôves, Marlioz et Minzier.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 6,8 km², dispose de multiples espaces verts.

Contamine-Sarzin et le logement

Le parc immobilier de Contamine-Sarzin est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 % des logements). On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Savoie (12 %).

Contamine-Sarzin et sa population

Avec ses 589 habitants, Contamine-Sarzin est une ville plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 33 ans. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Contamine-Sarzin.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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