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THÔNES - COMPROMIS MAISON/APPARTEMENT ? BELLES PRESTATIONS ? ETAT NEUF

101.33 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

En Exclusivité, au centre de Thônes et proche de la Poste, maison mitoyenne de 101.33m², composé d'une cuisine équipée Mobalpa ouverte sur le salon-séjour et jouissant d'un jardin clos et arboré d'une surface de 150m², triple exposition. A l'étage, 4 chambres équipées de penderie sur mesure, une salle de bains et 2 WC. Pompe à chaleur air/eau. Très belles prestations. Garage et places de parking. Proche de toutes les commodités à pied, écoles, loisirs, commerces etc... 15 min de la Clusaz et proche d'Annecy. DPE : C Votre Agent commercial Mireille SERAFINI , Tél: 06 29 60 59 27, RSAC Annecy 802 906 339.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2979

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

montagnes

Mitoyenneté

1 côté

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

530 EUR

Coût Energie

787 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

101.33 m2

Surface loi Carrez

101.33 m2

Surface séjour

30.06 m2

Surface terrain

150 m2

Loi Carrez

Oui

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Surface de plancher

150

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Thônes

Quelques statistiques sur Thônes

Thônes (code postal : 74230) est une commune vivante de Haute-Savoie, située à 22,65 km d'Annecy, à 35,21 km d'Annemasse et à 51,88 km d'Aix-les-Bains. S'étendant sur une superficie de 52,2 km², cette ville rurale est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par La Balme-de-Thuy, Manigod, La Clusaz, Les Villards-sur-Thônes, Entremont, Talloires, Alex et Les Clefs.

Thônes : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 020 habitants, Thônes est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Thônes : quelques informations sur l'immobilier

À Thônes, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 8 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Thônes.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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