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PAVILLON 6 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE - FAVERGES

121 m² - 345 000 € **

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121 m² - 345 000 € **

Visitez ce bien

PAVILLON 6 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE - FAVERGES

121 m² - 345 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir ce pavillon de 6 pièces, d'environ 121m² situé dans un quartier calme de FAVERGES SEYTHENEX, à cinq minutes du centre-ville et à deux minutes de l'arrêt de bus et piste cyclable. De bon standing, cette maison datant de 2012 dispose d'un salon ensoleillé d'environ 21m² exposé au sud, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un cellier ainsi qu'un bureau, pour le rez-de-chaussée. A l'étage vous y trouverez une salle de bains avec WC, et trois chambres (entre 12 à 14 m²) dont une avec salle d'eau privative. Pour profiter du beau temps, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin, sur un terrain qui s'étend sur 650m². Un garage avec mezzanine et deux places de parking complètent ce bien. A visiter rapidement ! DPE : D Votre Agent Commercial : Emmanuel, Tél.: 06 04 98 30 76, R.S.A.C ANNECY 840.424.675
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2968

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Vue

Arclosan

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

345000 EUR

Taxe Habitation

750 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

121 m2

Surface loi Carrez

121 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface Utile

131 m2

Surface séjour

20.7 m2

Surface terrain

650 m2

Surface terrasse

24 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Surface de plancher

650

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Faverges

Superficie, population et immobilier : le portrait de Faverges

Faverges (74210) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 23,77 km d'Annecy, à 43,57 km d'Aix-les-Bains et à 46,55 km de Chambéry. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,9 km², dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est adjacente à Cons-Sainte-Colombe, Montmin, Giez, Doussard, Saint-Ferréol, Seythenex, Mercury et Marthod.

Faverges : quelques informations sur l'immobilier

À Faverges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 %). Les maisons individuelles représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. L'impôt foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Faverges : quelques données démographiques

La population de Faverges se chiffre à 6 970 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein des actifs favergiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Faverges.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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