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MAISON 5 PIECES à FAVERGES

130 m² - 389 000 € **

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MAISON 5 PIECES à FAVERGES

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Description de la Maison en vente

Maison individuelle de 130m², située à FAVERGES, comprenant au rez-de-chaussée une chambre de 11,70m², une salle de bains, WC, une cuisine ouverte et un salon lumineux de 35m². A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau (entre 9.50m² et 10m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son sous-sol total de 120m² , comprend un grand garage, une cave et de nombreuses pièces de rangement. Vous serez séduits pas son calme et la vue imprenable sur les montagnes. Une terrasse de 30m² et une piscine complètent ce bien pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement. DPE : E Votre Agent Commercial : Emmanuel, Tél.: 06 04 98 30 76, R.S.A.C ANNECY 840.424.675
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2992

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dent de Cons- Mont Blanc

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

1161 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

130 m2

Surface estimée

130 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

1144 m2

Surface terrasse

30 m2

Loi Carrez

Non

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Faverges

Superficie, population et immobilier : le portrait de Faverges

Faverges (74210) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 23,77 km d'Annecy, à 43,57 km d'Aix-les-Bains et à 46,55 km de Chambéry. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,9 km², dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est adjacente à Cons-Sainte-Colombe, Montmin, Giez, Doussard, Saint-Ferréol, Seythenex, Mercury et Marthod.

Faverges : quelques informations sur l'immobilier

À Faverges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 %). Les maisons individuelles représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. L'impôt foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Faverges : quelques données démographiques

La population de Faverges se chiffre à 6 970 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein des actifs favergiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Faverges.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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