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VILLAZ - LES VILLAS DU PRÉ CORLET

119.9 m² - 633 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au pied du Parmelan et aux portes d'Annecy, votre villa individuelle moderne et de construction traditionnelle, conçue pour votre confort, sera livrée clés en main peinture comprise, sauf la cuisine. Carrelage 60x60 dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une grande baie coulissante en aluminium, parquet dans les 3 chambres avec placard aménagé, salle de bains toute équipée, faïences et peinture mixées, paroi de douche, sèche-serviettes, WC suspendu, lave-main avec meuble. Elle dispose également d'un accès direct au garage pour faciliter le quotidien (porte sectionnelle motorisée). L'extérieur sera livré avec une terrasse en bois, un jardin engazonné, arboré et clôturé. Très bonne exposition. Proche du village et des commerces, environnement calme. Norme RT2012. Villa n°1 au prix de 590 000 € Villa n°2 au prix de 633 000 € Villa n°3 au prix de 633 000 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2833-2

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

633000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Neuf

Cheminée

Conduit existant

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

119.9 m2

Surface terrain

300 m2

Nombre garages/Box

1

Nom du programme

LES VILLAS DU PRE CORLET

Nombre Batiments

3

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villaz

Villaz : immobilier, superficie, taxe foncière et plus encore

Villaz (code postal : 74370) est une ville tranquille de Haute-Savoie, située à 10,59 km d'Annecy, à 26,55 km d'Annemasse et à 43,54 km d'Aix-les-Bains. Elle est limitrophe d'Annecy-le-Vieux, Les Ollières, Argonay, Dingy-Saint-Clair, Nâves-Parmelan, Saint-Martin-Bellevue et Aviernoz.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 15,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Villaz et le logement

À Villaz, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des logements. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Villaz et sa démographie

Avec ses 3 059 habitants, Villaz est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villaz.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
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